* Σε γαλάζιο φόντο εμφανίζονται οι αλλαγές που ισχύουν από το 2008
|
|
* Σε μπορντό φόντο οι "τρίτοι" φορείς που εισπράττουν τέλη από τα ακίνητα
|
| |
|
Α. Φόροι - τέλη επί του εισοδήματος από ακίνητα
|
|
1. Φόρος Εισοδήματος μισθωμάτων
|
15-40%
|
|
2. Συμπληρωματικός Φόρος Εισοδήματος Μισθωμάτων
|
1,5%-3%
|
3. Τέλος Χαρτοσήμου + ΟΓΑ (πλην μισθωμάτων κατοικιών)
|
|
|
4. Τεκμ. εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγ.στέγης & Β΄κατοικίας
|
15-40%
|
|
5. Διπλάσιο τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκατοίκησης άνω των 200 τ.μ.
|
15-40%
|
6. Κράτηση στα μισθώματα από το Δημόσιο υπέρ ΜΤΠΥ
|
|
7. Κράτηση στα μισθώματα από τους ΟΤΑ υπέρ ΤΑΔΚΥ
|
|
|
Β. Φόροι - τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων
|
|
8. Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή
|
19%
|
|
9. Φόρος Αυτόματου Υπερτιμήματος (χωρίς αποπληθωρισμό)
|
5-20%
|
|
10. Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων
|
9-11%
|
|
11. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων
|
3% επί ΦΜΑ
|
12.Τέλος Συναλλαγής για μεταβιβάσεις ακινήτων & α΄κατοικίας
|
|
|
13. Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων)
|
έως 4,5%
|
|
14. Φόρος Διανομής Ακινήτων
|
έως 2,25%
|
|
15. Φόρος Χρησικτησίας
|
9-11%
|
16. Τέλος υπέρ Ταμείου Νομικών κατά τη σύνταξη συμβολαίων
|
|
17. Τέλος υπέρ Ταμείου Νομικών κατά τη μεταγραφή
|
|
|
18. Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων
|
4,5-7,5‰
|
|
Γ. Φόροι κληρονομιάς/γονικής παροχής & δωρεάς ακινήτων
|
|
19. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
|
|
Α\' Κατηγορία: προς τέκνα (γον. παροχή), εγγονούς, συζύγους, γονείς
|
|
Β\' Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κλπ.
|
|
|
Γ\' Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους
|
20-40%
|
|
20. Φόρος Δωρεάς ακινήτων
|
|
|
Α\' Κατηγορία: προς εγγονούς, συζύγους, γονείς
|
5-20%
|
|
Β\' Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κλπ.
|
10-30%
|
|
Γ\' Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους
|
20-40%
|
|
Δ. Περιοδικοί φόροι επί της ιδιοκτησίας ακινήτων
|
21. Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.) ετήσιο
|
1‰ (Φυσ. πρόσ.)
6‰ (Νομ. πρόσ.)
|
|
22. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, ετήσιο, επί κτισμάτων και οικοπέδων, (πρόστιμο 200% σε περίπτωση αδήλωτου ακινήτου)
|
0,25-0,35‰
|
|
23. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών, ετήσιος
|
3%
|
|
24. Φόρος Αναπροσαρμογής Αξίας ακινήτων επιχειρήσεων(περιοδικός)
|
για γη 5%,
για κτίρια 8%
|
|
Ε. Αλλοι φόροι, τέλη και εισφορές υπέρ Ο.Τ.Α. και τρίτων
|
|
25. Δημοτικά Τέλη Καθαριότητας - Φωτισμού
|
Ελεύθερα από ΟΤΑ
|
|
26. Δημοτικός Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων
|
Ελεύθερα από ΟΤΑ
|
|
27. Δημοτικά Δυνητικά Τέλη (με διάφορες αιτιολογίες)
|
Ελεύθερα από ΟΤΑ
|
|
28. Τέλη Αποχέτευσης ακινήτων (σύνδεση-χρήση).
|
Από ΟΤΑ- ΔΕΚΟ
|
|
29. Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχ.πόλεως (Ν.1337/83)
|
σε γή ως 60%, σε χρήμα ως 25%
|
|
30. Εισφορά υπεραξίας λόγω νέων έργων
|
με το Ν.2508/97
|
|
31. Tέλος Ανάπλασης Υποβαθμισμένων Περιοχών υπέρ ΔΕΠΟΣ
|
με το Ν.2508/97
|
32. Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο
|
35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί αντ.αξίας
|
|
Ζ. Φόροι, Τέλη και Εισφορές οικοδομικής αδείας και ανοικοδόμησης κτιρίων
|
|
33. Τέλος έκδοσης οικοδομικής αδείας
|
1% επί προυπολ.
|
|
34. Τέλος οικοδομικών έργασιών
|
ΚΗ\' ψήφισμα/1947
|
35. Κράτηση υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ
|
|
|
36. Κράτηση υπέρ Δήμου
|
επί προϋπολογισμού
|
37. Εργοδοτικές εισφορές προς ΙΚΑ & ΤΕΑΕΔΞΕ
|
90% περ. επί του τεκμ. ημερομισθίου
|
|
38 Φόρος Προστιθέμενης Αξίας επί οικοδ. υλικών και εργασιών
|
19%
|
|
39. Δημοτικά Τέλη Κατάληψης Πεζοδρομίου
|
Ελεύθερα από ΟΤΑ
|
40. Τέλος ρευματοδότησης ακινήτου (υπέρ ΔΕΗ και Δημοσίου)
|
|
